记得买房那阵,贷款经纪人给了N多选择,从Zero Down,Interest Only 到ARM,超低的利息啊,每月交的按揭比公寓租金还便宜, 而且不满意的话,上市卖掉脱手,房价那么疯长,马上还能赚一笔。所以买房越大,赚钱越多,一两年就兑现,听起来象政治老师说的按需分配,美好生活信手拈来,提前进入共产主义那种。
但是,在过上好日子和做一个好人之间,我最终选择了后者。从踏上这片土地就学会了,西方标准的好人就是有信用的人,而信用的关键就是,能不能按时付清每月的各类帐单。其实当时我的信用已经超过七百分了,属于五讲四美的优秀良民,可是,据说八百分个人信用是极限,那GRE那GMAT至尊不就是800嘛,几十年来对分数孜孜不倦的追求,养成了我日常生活中崇尚“更高”的惯性。
所以怪只怪当时肚量太小,怕只怕利息一日三变,终究不如周围的老美有魄力,没能达到“明朝有酒今朝醉”的境界。从去年开始,我们当地陆续有房屋Fore Closure的报道,后来有地产开发商破产,有小银行被吞并,直到两个费姐妹和雷曼兄弟的轰然倒地。
看到人民挣扎在水深火热的信用危机,华尔街的精英们陷入早不保夕的房贷陷阱,政府终于出手7000亿了,并且美其名曰拯救世界。想想很有道理啊,如果股市崩盘了,经济衰退了,即使我的信用追到800分,饭碗也不定转眼即飞,账单和按揭再一拖欠,就马上从良民贬为草民。
有人说人生如象棋,一招不慎,步步皆输。但我突然觉得更像围棋了,即便招招妙着,如果没跟上主流,仍然逃不了被吞——常言道华人同胞进入不了主流,可能就是这个意思吧?看来我们老祖宗教诲的“从善如流”拿到新大陆来也不灵光,得改为“从善不如流”更恰当,华尔街的大佬们呢,有了这根7000亿的黄金稻草,但愿也“从恶不如崩”吧。
- Re: 【周末胡言】 从善不如流,从恶不如崩posted on 09/26/2008
瓦细里是个好同志!
关于“从善如流”还是“从善不如流”以至于“从恶不如崩”,再讨
论。
&
咱住小房子,房间小得跟梵高差不多,床也是自己搭的几块木板。就
求一个心安理得,不从任何流。最先说按揭利息抵税,经一个银行家
亲戚提示,早早地还清了事。
这政府怎么做,咱跟浮生想得一样,管也管不着。
- Re: 【周末胡言】 从善不如流,从恶不如崩posted on 09/26/2008
这个时候表现出我们“没有冒险精神”的另一个侧面。
我是胆小如鼠,从来不敢大手笔买房子,看到街上的房子都翻着跟斗往上涨,不知道其他人都如何应对这房子的压力,为他们捏把汗。我也反对存钱,我赞成可以随时收手地把钱都花出去,不积累不负债,房屋贷款不属于这种花销。今朝有酒今朝醉还是可以的,否则那酒到了明天就变成水了。 - posted on 09/27/2008
银行确实挺可恶的,无论是信用卡还是按揭贷款,都是表面风光,其实是给人下套。好在现在跟银行两清了。我的房贷共付了四年了。我一查,归还贷款的本金才占总数的30%左右,其他全是利息,简直吃人。一咬牙,砸锅卖铁凑钱还了它。
在咖啡,我跟青冈算一个阶层,都属于工薪一族,我们这些人往往就是银行剥削的最主要对象。我的策略就是尽可能往低消费方向靠,房子买最小的,车子不买(也买不起)。
我的房子很小,78个平方。我听说在美国,最穷的人家也住200多平方的别墅,估计XW家那个梵高的房间比我家客厅也小不了多少。我家还真是个鸟笼。勉强能挤下三口人。
这样做的好处是不欠谁,还略有小钱节余。。。不欠债,就没有压力,没有压力就可以在社会上从容做一个独立的人,还可以自命清高一番。 - posted on 09/27/2008
银行还可以,没有银行,我们连房子都住不上。
我想住大房子,可惜没钱。不过古典别怕,房子正掉价呢,看能不能碰上1块钱的房子。:)
守望古典 wrote:
银行确实挺可恶的,无论是信用卡还是按揭贷款,都是表面风光,其实是给人下套。好在现在跟银行两清了。我的房贷共付了四年了。我一查,归还贷款的本金才占总数的30%左右,其他全是利息,简直吃人。一咬牙,砸锅卖铁凑钱还了它。
在咖啡,我跟青冈算一个阶层,都属于工薪一族,我们这些人往往就是银行剥削的最主要对象。我的策略就是尽可能往低消费方向靠,房子买最小的,车子不买(也买不起)。
我的房子很小,78个平方。我听说在美国,最穷的人家也住200多平方的别墅,估计XW家那个梵高的房间比我家客厅也小不了多少。我家还真是个鸟笼。勉强能挤下三口人。
这样做的好处是不欠谁,还略有小钱节余。。。不欠债,就没有压力,没有压力就可以在社会上从容做一个独立的人,还可以自命清高一番。 - Re: 【周末胡言】 从善不如流,从恶不如崩posted on 09/27/2008
青冈 wrote:嗯,也不能都怪罪到银行身上吧。如果没有银行也是个麻烦事情。
银行还可以,没有银行,我们连房子都住不上。
我想住大房子,可惜没钱。不过古典别怕,房子正掉价呢,看能不能碰上1块钱的房子。:)
这样的好事你等着吧,我比较悲观。反正我没那个运气,何况咱有个鸟笼也该知足了,很多人连这个还没呢。不去等了。……。^_* - Re: 【周末胡言】 从善不如流,从恶不如崩posted on 09/27/2008
守望古典真合了“守望古典”之名。
- Re: 【周末胡言】 从善不如流,从恶不如崩posted on 09/29/2008
我不仅缺乏冒险,还不敢“先天下之乐而乐”,这样的人生注定是残缺不全的了。。。。买酒回家先揭盖儿一边敞放着,等变成水再喝,生活态度尤其值得反思:)
古典,美国的穷人一抓一大把,所谓两百平米的贫困线,一定是蛇头骗人上贼船时许诺的天方夜谭,等我找找数据给你参考。
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